老百姓辛辛苦苦大半辈子积攒的血汗钱买个“水帘洞”，商品房出现严重的质量事故谁的责任?

家住陇县西关街秦西地产（原永乐居小区）西单元住户张女士来信反映，年12月份她购买了宝鸡市秦西房地产开发有限责任公司在陇县县城西关街（医院下隔壁）建设的陇县县城街面多层房。

年初，未曾入住的张女士就发现毛墙的阳台、小卧室、客厅的天花板就出现渗漏，多次找到秦西房地产经理方某和秦西地产物业，说他们维修，水泥浆用刷子在大面积渗漏水区域涂刷，欺骗业主说已维修。

张女士找到物业，秦西房地产经理方某说不漏水了，以后出现漏水他们维修！张女士就相信了开发商的承诺，年5月份开始装修，9月份入住，入住后阳台、小卧室、客厅、大卧室天花板还是不断出现渗漏。年至年8月张女士多次向物业反映漏水，书面反映4次，当面反映30多次始终今天推明天，夏天推秋季、秋季推冬天，就这样一直推、拖不理不睬。

年8月15日14:20分，张女士发现客厅天花板“漏水”，急忙用盆子接，向物业反映后，秦西房地产经理方某和一名物业人员查看了情况，在漏水处喷涂了防水材料，张女士要求开发商查找漏水原因，地产经理方某他说找不到漏水原因，修不了。8月16日7:40分，张女士发现天花板漏水面积越来越大，又去找秦西房地产经理方某，方某说他找不到漏水病症，修不了。中午10时许，漏水越来越严重，小卧室、客厅、大卧室楼顶不断出现漏水，用三个盆子接水。

秦西地产在陇县西关街面建设的商品房，是陇县的形象房，是展示陇县住房建设的一张亮丽名片，房屋是人住的，是为人服务的，房屋不到三年发生由于质量问题长期漏水，不知陇县住建部门和质量技术监督部门履行职责没有。